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導(dǎo)讀

(相關(guān)資料圖)

北京市石景山區(qū)一小區(qū)周邊道路亂停車現(xiàn)象嚴(yán)重，車輛占據(jù)道路，造成視線盲區(qū)，安全隱患極大。但該小區(qū)的地下車庫反而“空蕩蕩”，甚至變成廣場舞舞臺。為什么會出現(xiàn)這樣“冰火兩重天”的情況？

小區(qū)周邊停車亂象

近日，家住石景山區(qū)八角街道衙府居園小區(qū)的市民郭先生向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，小區(qū)周邊的幾條道路，亂停車現(xiàn)象嚴(yán)重。石景山區(qū)八角街道衙府居園小區(qū)位于西五環(huán)外，衙府居園小區(qū)和西側(cè)的衙府安園都屬于回遷安置房，2020年12月交付使用，目前共有1500多戶居民。小區(qū)自從交付使用后，周邊道路就一直存在各種停車亂象。

衙府居園小區(qū)位置/百度地圖

兩個(gè)小區(qū)中間的景頌街本是一條雙向四車道，但日前“問北京”記者來現(xiàn)場探訪時(shí)看到，這條二百米長的道路停放了三排車，其中一排停在了馬路中間，一些路口人行橫道的斑馬線上也停放了車輛，路面儼然成了一個(gè)大型停車場。小區(qū)居民郭先生指著亂停的車輛告訴記者：

郭先生：馬路邊這小區(qū)周圍全滿，所有全是滿的，路口都堵死，基本就過一個(gè)車。

車輛停放在道路中間/三月攝

車輛亂停造成盲區(qū)

順著景頌街往北走，記者跟隨郭先生來到了景瑞北路。在這條路上記者發(fā)現(xiàn)，路兩側(cè)斜著停滿了車輛，留給車輛通行的道路很窄。一位正在遛狗的小區(qū)居民告訴記者，路口亂停的車輛會造成盲區(qū)，給居民出行帶來安全隱患：

居民：滿的，遛彎全是車，就跟車?yán)镛D(zhuǎn)。是個(gè)口就是盲區(qū)，停著車誰看得見，去年一個(gè)送外賣的給一個(gè)小女孩撞鎖骨骨折了，就是她一穿，那個(gè)外賣開得快哐一下給她撞了。

路口車輛亂停，斑馬線上也有車/三月攝

地上亂，地下空

“問北京”記者當(dāng)天走訪了小區(qū)周邊多條道路。粗略統(tǒng)計(jì)，路面上至少停放了八百多輛車。那么，小區(qū)車輛都停到了周邊道路，是不是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)部停車位匱乏呢？郭先生告訴記者，小區(qū)地下車庫停車位非但不匱乏，反而非常充足。

郭先生：這地下兩邊都空著，他也不租，就那么扔著，地下（車庫）都沒什么車。

地下車庫車位充足/三月攝

記者也跟隨郭先生來到了衙府居園小區(qū)的地下車庫，地下車庫共有3層。除了地下三層有車輛停放外，其他兩層大部分區(qū)域都是空著的。在地下一層的一片沒有車停放的區(qū)域，儼然成了廣場舞的舞臺。

郭先生：您看這跳廣場舞的。

居民在地下車庫跳廣場舞/三月攝

物業(yè)：周圍道路未完成移交

地上亂，地下空，何以這里的停車狀況地上地下冰火兩重天呢？為了解情況，“問北京”記者首先致電衙府居園小區(qū)所屬物業(yè)——和家生活科技集團(tuán)，工作人員表示，周邊停車亂象的原因是因?yàn)樾^(qū)周圍的道路還沒有完成移交。

物業(yè)：咱們現(xiàn)在小區(qū)周圍這4條馬路，只有最西邊的交給市政了，另外幾條馬路，市政也會在今年從地產(chǎn)那邊給收回去，正式啟用，到時(shí)候馬路上就不能停車了，會貼條。

路面停車亂象/三月攝

交通大隊(duì)：暫時(shí)無法執(zhí)法

記者也致電屬地石景山區(qū)交通支隊(duì)，接線的工作人員也確認(rèn)了物業(yè)人員的說法。

石景山交通支隊(duì)：沒有交付就沒法執(zhí)法，暫時(shí)的， 交付使用后肯定都可以去貼條的，就好了。

路口車輛亂停/三月攝

業(yè)主：地下車庫價(jià)位不合理

周邊道路沒交付，地面車輛亂停，那地下為什么卻又空著呢？業(yè)主們表示，根本原因是地下車庫租售價(jià)位不合理。

業(yè)主1：他不想租。

業(yè)主2：它價(jià)位還高。我們這屬于回遷房，是不是政策房應(yīng)該都是便宜的？都得讓老百姓能接受，老百姓他接受不了。

地下車庫較空曠/小問攝

物業(yè)：大家希望第二次搖號

“問北京”記者將業(yè)主反映的問題反映給物業(yè)，物業(yè)的工作人員表示：

物業(yè)：去年他有一個(gè)集體搖號， 人防車位是出租的，集體搖號，搖完以后，地產(chǎn)就不再搖號了。咱們有一個(gè)臨時(shí)停車，一天上限是24塊錢， 您要是停滿一個(gè)月的話，應(yīng)該在700左右。

這名工作人員表示，不少不想購買產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主們覺得，按臨時(shí)停放算的話一個(gè)月要700多元，而搖號出租的人防車位一個(gè)月480元，大家還是希望能夠有第二次搖號。

物業(yè)：現(xiàn)在好多業(yè)主也都在等，但是地產(chǎn)這邊不知道還有沒有再第二次搖號。

空車位較多/三月攝

開發(fā)商：會繼續(xù)溝通價(jià)格

那么，為什么一次搖號之后一直不再進(jìn)行第二次呢？“問北京”記者致電開發(fā)商北京石泰集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目部的工作人員表示，不再搖號的原因是目前可以租賃的人防車位已經(jīng)都出租完畢了。

開發(fā)商：那些車位是按空置比例預(yù)留的， 是沒法拿出來現(xiàn)在再去出租的。搖號的現(xiàn)在已經(jīng)沒有了。

同時(shí)，對于不少業(yè)主反映的臨時(shí)停車和售賣車位的價(jià)格不合理的問題，這名工作人員表示：

開發(fā)商：價(jià)格我們公司按照市場調(diào)節(jié)調(diào)研之后定的價(jià)。我們這也接了不少件，反映價(jià)格高的問題，我們也考慮價(jià)格這塊也是跟相關(guān)部門再繼續(xù)溝通，但是目前這個(gè)價(jià)格還沒有調(diào)整的跡象。后續(xù)有調(diào)整的話，再發(fā)通知。

空車位較多/三月攝

區(qū)住建委：價(jià)格合理，調(diào)整可能不大

那開發(fā)商對地下車庫租售價(jià)格定位是否合理呢，記者在12345政府留言板上看到，去年9月石景山區(qū)住房城市建設(shè)委和區(qū)國資委曾回復(fù)市民：經(jīng)核實(shí)，衙門口回遷安置房均按照《北京市公共服務(wù)配套配置規(guī)范》（京政發(fā)〔2015〕7號）文件規(guī)定，車位設(shè)計(jì)配比為1:1（包括產(chǎn)權(quán)車位和人防車位）完成建設(shè)。車位租售價(jià)格均實(shí)行市場調(diào)節(jié)定價(jià)，參照衙門口安置房周邊小區(qū)地下車位價(jià)格，并充分考慮回遷房居民實(shí)際情況，低于石景山區(qū)市場平均水平。因?yàn)榕锔捻?xiàng)目區(qū)位不同，各個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立進(jìn)行車位租售價(jià)格市場定價(jià)。為此，記者也致電石景山區(qū)住建委，棚改科的工作人員表示：

棚改科：他拿出來的產(chǎn)權(quán)車位位置肯定比那個(gè)人防車位要好。人家按市場定價(jià)沒什么問題，它有成本核算的，前期有評估的，目前價(jià)格是沒有任何問題，所以調(diào)整的余地基本不太可能。

有關(guān)后續(xù)進(jìn)展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。

小 問 說

地下空，地上亂

車輛亂停帶來安全隱患

車庫價(jià)格引發(fā)居民不滿

望早日解決

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記者丨三月編輯丨三月 安琪

值班主編丨獨(dú)伊