北京第四批集中供地：2宗成交 4宗地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)_環(huán)球觀點(diǎn)
發(fā)布日期： 2022-11-28 18:42:42 來(lái)源： 北京青年報(bào)半兩財(cái)經(jīng)
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11月28日，北京市本年度第四批次商品住宅用地掛牌競(jìng)價(jià)截止，根據(jù)報(bào)名及報(bào)價(jià)情況，共有2宗地成交，還有4宗地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，將于29日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。
從成交結(jié)果來(lái)看，門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)南區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目MC00-0015-6050地塊R2二類(lèi)居住用地土地面積約2.3公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約3.22萬(wàn)平方米，最終由中建方程投資發(fā)展集團(tuán)有限公司和中建信和地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以起始價(jià)7.9億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)24530元/平方米。
通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0501-6007地塊R2二類(lèi)居住用地土地面積約2.48公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約4.97萬(wàn)平方米, 掛牌出讓起始價(jià)為人民幣 166000 萬(wàn)元。最終由北京城建興華地產(chǎn)有限公司以16.69億元競(jìng)得,成交樓面地價(jià)33599元/平方米。
據(jù)此前報(bào)道，10月25日，北京發(fā)布了2022年度第四批次商品住宅用地出讓公告，共計(jì)6宗，全部設(shè)置競(jìng)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積環(huán)節(jié)。用地規(guī)模約15公頃，地上建筑規(guī)模約32萬(wàn)平方米。
據(jù)了解，6宗地全部設(shè)置競(jìng)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積環(huán)節(jié)，不斷普及現(xiàn)房銷(xiāo)售。通過(guò)預(yù)公告機(jī)制，提升企業(yè)獲取信息便利度，切實(shí)為企業(yè)減負(fù)；優(yōu)化地價(jià)款支付節(jié)奏，降低企業(yè)現(xiàn)金流壓力；兼顧剛性和改善性住房需求，大部分項(xiàng)目不再設(shè)置90/70戶型限制要求，以多元化的產(chǎn)品供應(yīng)契合多樣化的市場(chǎng)需求。
文/北京青年報(bào)記者 宋霞
編輯/樊宏偉
關(guān)鍵詞：
二類(lèi)居住用地
樓面地價(jià)
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