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溫州東部新城概念性規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)近日首次對(duì)外公開(kāi)，將打造TOD空鐵樞紐區(qū)“溫州智眼”;市域鐵路S2線正在如火如荼建設(shè)中，市域鐵路S3線和地鐵M1線規(guī)劃建設(shè)逐步提上日程……近年來(lái)，我市聚焦加快打造全國(guó)性綜合交通樞紐，持續(xù)推進(jìn)軌道交通、鐵路、機(jī)場(chǎng)等規(guī)劃建設(shè)，而依托交通站點(diǎn)優(yōu)勢(shì)的“TOD”開(kāi)發(fā)也呈現(xiàn)多點(diǎn)開(kāi)花之勢(shì)，建成后有望引領(lǐng)都市發(fā)展新格局。

加快軌道交通與樞紐建設(shè)

最近，溫州市域鐵路S2線瑞安段涉及龍瑞公路110千伏高壓線“上改下”工程順利完工，這意味著S2線建設(shè)又向前推進(jìn)了一步。據(jù)了解，市域鐵路S2線一期工程為東北—西南走向，工程起于樂(lè)清城東街道下塘，終點(diǎn)至瑞安市人民路站。全線共設(shè)20個(gè)站點(diǎn)，全長(zhǎng)63.63公里，串聯(lián)樂(lè)清、甌江口新城、龍灣區(qū)、浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))和瑞安，是構(gòu)建未來(lái)溫州大都市核心區(qū)沿海產(chǎn)業(yè)發(fā)展快速聯(lián)系的重要通道。隨著施工不斷推進(jìn)，目前，S2線已完成橋梁、車站等進(jìn)度六七成以上。

根據(jù)上月我市發(fā)布的《2021年溫州市重大建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》，溫州市域鐵路S2線一期工程、市域鐵路S1線靈昆車輛段、溫州機(jī)場(chǎng)綜合交通中心等項(xiàng)目被列為續(xù)建類項(xiàng)目，溫州機(jī)場(chǎng)三期、北站交通樞紐配套工程等被列為開(kāi)工類項(xiàng)目，溫州市域鐵路S3線一期工程、地鐵M1線、東部綜合交通樞紐等被列為預(yù)備類項(xiàng)目。

其中，市域鐵路S3線一期工程起止點(diǎn)為溫州站至瑞安新城廣場(chǎng)，線路總長(zhǎng)度35.8公里。地鐵M1線全長(zhǎng)32.5公里，全線地下線，南北走向，南起甌海麗岙，經(jīng)高教園區(qū)、南湖新區(qū)、鹿城核心城區(qū)、甌北城區(qū)、三江商務(wù)區(qū)和永嘉高鐵新城，全線共設(shè)23座站，工程力爭(zhēng)2021年開(kāi)工。

溫州機(jī)場(chǎng)三期計(jì)劃今年9月開(kāi)工，將建設(shè)4E級(jí)跑道3600米，新建航站樓11萬(wàn)平方米，貨運(yùn)站5.2萬(wàn)平方米。東部綜合交通樞紐將以甬臺(tái)溫福高鐵溫州東站和溫州機(jī)場(chǎng)綜合交通樞紐、T2航站樓為基礎(chǔ)，多種運(yùn)輸方式零換乘，包括高鐵站房、綜合服務(wù)設(shè)施等。

此外，位于永嘉黃田的北站交通樞紐配套工程占地218畝，總建筑48.6萬(wàn)平方米，包含客運(yùn)中心、公交樞紐、出租車蓄車場(chǎng)、站前廣場(chǎng)等。工程計(jì)劃年底前開(kāi)工建設(shè)。另悉，杭溫高鐵永嘉站下方溫州北站站房土建工程計(jì)劃年內(nèi)啟動(dòng)，溫州北站高鐵新城開(kāi)發(fā)建設(shè)加速推進(jìn)。

做好“交通+”布局TOD開(kāi)發(fā)

交通不僅僅是人們出行的工具，還要做好“交通+”，讓交通成為城市發(fā)展的一大支點(diǎn)?？v觀國(guó)內(nèi)許多發(fā)達(dá)城市，依托軌道交通、交通樞紐等公共交通位開(kāi)發(fā)導(dǎo)向，形成集商業(yè)、文化、生活等為一體的新型社區(qū)的TOD開(kāi)發(fā)模式已然成為大勢(shì)所趨。而我市去年將實(shí)施TOD節(jié)點(diǎn)建設(shè)工程作為落實(shí)十大標(biāo)志性工程之一。

近年來(lái)，市鐵投集團(tuán)積極謀劃以TOD模式開(kāi)發(fā)軌道交通沿線土地，打造產(chǎn)城融合、綜合開(kāi)發(fā)的“TOD新社區(qū)”。該集團(tuán)多次對(duì)市域鐵路S1線沿線站點(diǎn)商鋪進(jìn)行對(duì)外招商，并積極推進(jìn)車站商業(yè)結(jié)合未來(lái)社區(qū)、智慧社區(qū)TOD的綜合發(fā)展。

如今，沿著S1線這條橫貫城市東西走向的都市快線，多個(gè)TOD社區(qū)正在加速崛起。比如，在S1線惠民路站，保利天悅、1924商業(yè)街、印象城MEGA、萬(wàn)科翡翠天地等商住項(xiàng)目正在向此聚攏;科技城站附近的TOD國(guó)際新城除建有菜場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)以及印象匯商場(chǎng)外，項(xiàng)目周邊還規(guī)劃有商業(yè)綜合體和科技水街;奧體中心站則聚集著溫州奧體中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)綜合體等大型項(xiàng)目……

與此同時(shí)，我市多個(gè)區(qū)塊也在積極謀劃推進(jìn)TOD建設(shè)。根據(jù)近日發(fā)布的《鹿城區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，將規(guī)劃建設(shè)溫州站—惠民路站、中山公園—學(xué)院西路站、雙嶼客運(yùn)站—鹿城工業(yè)站、CBD—會(huì)展中心站、溫州站遷建等5個(gè)城市中心TOD板塊。龍灣狀元北利用今后“S+M”的軌道交通優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃雙軌交站點(diǎn)的TOD開(kāi)發(fā)，沿狀元河布局重點(diǎn)配套，最終構(gòu)成“M型活力長(zhǎng)廊”，打造區(qū)域重要商業(yè)配套。甌江口集聚區(qū)則分站點(diǎn)謀劃，甌江口站重點(diǎn)建設(shè)新會(huì)展中心，同步整合商業(yè)配套及相關(guān)公共服務(wù)配套，甌華站依托東方之星文旅項(xiàng)目，謀劃商業(yè)水街及站場(chǎng)周邊的用地布局等。

除此之外，龍灣國(guó)際機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建、溫州機(jī)場(chǎng)綜合交通中心以及溫州高鐵東站等項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)正在加快推進(jìn)，而根據(jù)近日對(duì)外公布的溫州東部新城概念性規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)，這里規(guī)劃建設(shè)TOD空鐵樞紐區(qū)“溫州智眼”，將建成“第四代+”空鐵樞紐典范，并以新加坡獨(dú)特的“花園城市”理念，結(jié)合溫州東部新城現(xiàn)狀水系及榕亭文化特色，打造綠意盎然的空鐵TOD。

位于永嘉黃田的溫州北站高鐵新城則基于杭溫高鐵建設(shè)，以高鐵溫州北站為中心，秉承大TOD發(fā)展理念，對(duì)城市板塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，計(jì)劃打造一個(gè)輻射半徑3公里、面積8平方公里的聯(lián)動(dòng)發(fā)展圈。目前區(qū)域內(nèi)的雅林未來(lái)社區(qū)、道路配套等項(xiàng)目正在加快建設(shè)。此外，溫州南站高鐵新城等也在加大布局TOD項(xiàng)目。