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“家門口就有健身步道，再也不用擔心工作忙沒空上健身房了。”住在上城區(qū)凱旋街道景芳三區(qū)的資深“跑男”郭先生，因為小區(qū)里一條全新打造的健身步道而幸福感倍增，“沿途綠化也很漂亮，每天在這樣的環(huán)境里鍛煉，心情更好了!”

郭先生和小區(qū)居民們的幸福感提升還不止于此：2300余平方米集屋頂花園、城市書房、咖啡吧等為一體的鄰里中心，全市首個老舊小區(qū)平推式智能車庫均已投用，修繕一新的景新書畫院開門迎客……

從昔日備遭詬病的“老破小”，到如今人人艷羨的“未來社區(qū)”，景芳三區(qū)通過老舊小區(qū)改造不僅實現了“逆襲”，還入選了住建部聯(lián)系點，在住建部2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)系點交流會上作為“杭州樣板”分享改造經驗。

在杭州，一個個像景芳三區(qū)這樣的老小區(qū)，正不斷蝶變成為高質量發(fā)展、高標準服務、高品質生活、高效能治理、高水平安全的幸福美好家園。記者從市建委(市舊改辦)獲悉，截至9月底，2022年民生實事老舊小區(qū)改造200個的目標已超額完成，共完成改造218個，完成率109%。

推進老小區(qū)“未來化”，是今年舊改工作的一大施力點。

“我們堅持以群眾需求為核心，以未來社區(qū)‘三化九場景’建設理念為引領，破解老小區(qū)公共空間不足短板，連片推進公共設施布局，形成區(qū)域內公共空間和配套服務共建共享，打造‘5分鐘’‘10分鐘’‘15分鐘’生活圈，不斷滿足居民對美好生活的向往。”市建委(市舊改辦)相關負責人介紹，改造根據不同小區(qū)的居民實際需求和資源稟賦，因地制宜編制“一小區(qū)一方案”，確保改造重點和改造成效始終與民愿民需高度契合。

舊改工作的系統(tǒng)化、制度化、規(guī)范化水平也邁上了新臺階。

在市級統(tǒng)籌指導下，今年以來全市各區(qū)、縣(市)積極推進《城鎮(zhèn)社區(qū)建設專項規(guī)劃》編制工作，完善老舊小區(qū)改造規(guī)劃內容，從規(guī)劃層面明確老舊小區(qū)的改造模式、功能定位、指標管控、整體風貌等要求，合理布局基礎設施和公共服務設施，增強社區(qū)生活圈服務水平。

一系列完善政策制度和管理機制的舉措也持續(xù)落地——

發(fā)布了《杭州市人民政府辦公廳關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》，為舊改工作“提檔升級”提供新指引;制定了《關于進一步規(guī)范和加強我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目建設管理工作要求的通知》，明確了舊改項目各方責任和細節(jié)流程，加強施工過程追溯管理，重點確保隱蔽工程、防水工程、外立面施工質量的可追溯性;持續(xù)加強項目全過程管理，督促各地舊改辦會同屬地質安監(jiān)站、參建單位建立健全施工現場質量、安全、文明施工、防疫、消防安全等各項管理制度……舊改“杭州模式”，在創(chuàng)新和優(yōu)化中不斷釋放持久生命力和示范引領力。

“我們將舊改小切口深度融入共富宏觀大場景，持續(xù)辦好這件群眾‘心頭事’和民生‘要緊事’，讓市民的幸福感在家門口不斷升級，全力打造共同富裕現代化基本單元的鮮活樣板。”市建委相關負責人表示，將不斷加大老舊小區(qū)改造力度，不斷提升老舊小區(qū)基層治理精度，不斷釋放民生實事惠民溫度，讓不同年齡段群眾都能享受到更具獲得感、幸福感、安全感的社區(qū)生活，讓共同富裕看得見、摸得著、真實可感。杭州日報訊(記者 王莉莉 通訊員 杭建宣)