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“金九銀十”來臨之際，長沙各大房企推新的熱情較此前明顯增加。湖南中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，從9月第二周開始，長沙樓市新房住宅周供應(yīng)量均高于今年周均供應(yīng)。尤其是9月第四周，新房住宅供應(yīng)達今年以來周供應(yīng)最高值。

那么，進入10月，長沙樓市又有哪些項目入市呢?據(jù)不完全統(tǒng)計，長沙10月有50余個項目推新，截至目前還有9個純新盤待上架。

假期前后已有項目陸續(xù)開盤

分區(qū)域來看，岳麓區(qū)仍是10月長沙樓市的供應(yīng)大戶，谷山、大王山、洋湖、濱江等熱門板塊有多個項目入市。

其中，保利長交錦上、軌道中建麓江府、城發(fā)恒偉洋湖映2009、金富·高鐵濱河院等樓盤已經(jīng)在國慶前后陸續(xù)開盤。

作為大王山熱度較高的項目之一，保利長交錦上9月27日首開推出114套105—165㎡毛坯小高層住宅，去化率89%，成交均價11492—13245元/㎡。

軌道中建麓江府10月2日加推108套毛坯小高層住宅，去化率100%，成交均價14260元/㎡。

另外，高鐵西城純新盤金富·高鐵濱河院首開建面121—143㎡毛坯小高層，均價7928—9187元/㎡，另有首開當天總房款最高直減99999的錦鯉抽獎。

新面孔當中誰最受青睞

值得一提的是，10月已經(jīng)過了三分之一，目前還有9個純新盤待入市。

包括中建鈺山湖、中鐵城建夢想龍隱臺、國欣云境府、嘉臣道、萬科松湖天地、中交鳳鳴東方等。

萬科松湖天地，位于長沙縣松雅湖板塊，是萬科首進星沙的封面級湖居綜合體。

據(jù)萬科長沙官方消息，項目國慶期間，案場來訪破千組，累計定存超800組，熱度可見一斑。

項目總建面約104.4萬平方米，是長沙少見的一線臨湖百萬方綜合體，規(guī)劃有濱水綜合住區(qū)、超甲級寫字樓、復(fù)合商業(yè)、地標級雙子塔、國際星級酒店等業(yè)態(tài)。

月亮島板塊的嘉臣道，被廣泛看作是長沙高端豪宅項目的又一代表。

項目原為陽光城江天悅，去年長沙首批集中供地由和順、陽光城聯(lián)合摘地，毛坯限價13000元/㎡。

后由宸嘉發(fā)展出資入股，更名嘉臣道。項目旨在打造圈層純粹，適合高凈值客群的高端改善產(chǎn)品。

高鐵新城則有中交·鳳鳴東方、旭輝德奧上河城章待入市。尤其是旭輝德奧上河城章，因自帶雙學(xué)位備受關(guān)注。

其一期為德奧悅東方，項目配套入讀楓樹山悅東方小學(xué)和雨花湘一外國語中學(xué)(暫定名)。

此外，暮云片區(qū)還有純新盤南城雅苑已經(jīng)取證，將推出建面120㎡、134㎡毛坯住宅，因位置較為偏僻，售價低至“7字頭”。

金星北的國欣云境府同樣將推出毛坯住宅，該項目毛坯限價9900元/㎡。

以上新面孔，有你期待的嗎?

(瀟湘晨報記者羅雅琪長沙報道)